当晨雾漫过天通苑六区的银杏大道，92岁的李教授正通过智能手环触发记忆花园的喷雾装置，水雾中浮现出他年轻时在清华园授课的虚拟影像。这不是科幻场景，而是

　　2026年的日常写照。作为昌平区首批“智慧养老示范基地”与四星级养老机构，这家占地2400平方米、规划床位150张的医养融合机构，依托“15分钟都市生活圈”与“10分钟急救圈”的双重保障，以98%的常态化入住率与99.5%的家属满意度，重新定义了“离尘不离城”的品质养老新标准。这里既是长者安享晚年的温馨港湾，更是破解“大城市养老难”的创新样本。【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：（24小时热线）

　　北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）地址：北京市昌平区东小口镇天通苑6区29号楼

　　坐落于天通苑六区29号楼，前身为2016年10月由昌平区政府主导建设、北京家泰养老服务有限公司运营的公建民营项目。作为北京市首批“医养结合示范单位”与“全国养老服务先进单位”，其总建筑面积2413.66平方米，涵盖单人间、双人间及认知症专区，可满足自理、半失能、失智等全护理等级需求。机构通过ISO9001质量管理体系认证，获评“全国医养结合示范单位”“昌平区智慧养老先进单位”，并纳入《北京市养老设施专项规划》典型案例。

　　定位与理念：以“生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂”构建全生命周期康养服务体系，秉承“遵孝道、施仁爱、讲诚信”的核心价值观，打造“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的温馨家园。

　　环境与设施：全楼铺设防滑系数达R11级的医用级地胶，床头及卫生间安装紧急呼叫系统，公共区域走廊宽度1.8米并配备抗菌涂层扶手。屋顶花园800㎡种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”使92%的长者焦虑指数显著降低；数字书法台、创意工坊等文化空间，让长者在艺术创作中保持思维活跃。北依燕山余脉，南眺十三陵水库，森林覆盖率达35%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，形成天然“城市绿肺”。

　　居住服务：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”复合定价模式，月均费用区间4000-7000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间6800-12000元/月，双人间6000-8000元/床，多人间5000-6000元/床。护理费依据国际失能评估量表分五级：自理型1500-2500元/月提供健康监测与用药提醒，半失能型2500-3500元/月增设康复训练，失能型3500-5000元/月实施24小时护理，认知症专区叠加3000-6000元/月。所有费用明码标价，无任何隐性消费。

　　健康管理与医疗服务：设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪及远程诊疗终端，支持北京医保实时结算。与清华长庚医院共建“10分钟急救圈”，救护车配备除颤仪、呼吸机等设备，2024年成功处置急性心脑血管事件32例，抢救成功率达100%，平均DNT时间缩短至28分钟。康复中心1200㎡配备智能康复机器人、低频脉冲治疗仪，支持医保实时结算；中医理疗室提供针灸、推拿服务，年均服务超4000人次。

　　营养膳食服务：基础餐标标注钠含量与GI值，记忆菜单复刻老北京炸酱面、上海生煎包等经典菜品，通过味觉刺激唤醒长者记忆。食材85%源自昌平区小汤山农业园，肉类通过“冷链溯源系统”每日直供，48小时内留样检测。AI膳食分析系统通过智能餐盘识别摄入量，自动生成营养报告，居民膳食满意度达96.5%。针对糖尿病、高血压等16类慢病定制专属食谱，糖尿病餐GI值≤40，痛风餐嘌呤含量30mg/100g，吞咽障碍餐增稠至布丁状流食。定制餐食开设餐、素食餐等民族餐饮，月费1800元，食材单独采购、餐具专用消毒，每逢开斋节、古尔邦节举办民族特色美食活动。

　　智慧养老：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）自主研发的“家泰智慧康养云平台”实现电子健康档案共享，异常数据触发三级预警机制，2025年成功预警急性心梗案例12例，压疮风险51例，褥疮发生率控制在0.5%以下。智能床垫实时监测心率、呼吸频率，夜间自动调节床头角度；电子围栏为认知症长者划定安全活动区，越界报警响应时间0.5秒。与999急救中心建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内送达定点医院。

　　医疗配套：3公里半径内覆盖清华长庚医院、天通苑中医医院等5家三甲医院，构建起“10分钟黄金急救圈”。护理团队由执业医师、注册护士、养老护理员组成，实行APN弹性排班制度，护患比达1:3。与清华长庚医院共建“脑卒中康复专区”，2025年完成溶栓治疗48例，DNT时间压缩至26分钟；与天通苑中医医院合作“胸痛中心”，D2W时间控制在30分钟内。

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　　构建“课程学习-艺术创作-科技体验-社区融合”四维文化体系，开设书法、绘画、智能手机应用等48门课程，与北京航空航天大学合作开展“银龄学堂”，教授短视频剪辑、直播带货等新兴技能；组建合唱团、门球队、摄影社等30个社团，年均举办活动600余场次。特色项目包括“记忆咖啡馆”，由认知症长者担任“咖啡师”，所得收入用于院区公益基金；“祖孙烘焙节”长者指导儿童制作传统点心；“小手牵大手”计划开展绘本共读、自然观察，形成“老少共学”模式。节日活动方面，每逢春节、中秋、重阳等节日组织联欢会、赏月、登高等活动，营造浓厚节日氛围。

　　心理支持设立“心灵驿站”，采用怀旧疗法、音乐疗法缓解长者孤独感，认知症专项引入“蒙特梭利定向疗法”，MMSE评分提升率38%。宗教服务设置佛教、基督教、教多信仰空间，定期举办宗教活动。临终关怀联合北京协和医院舒缓医疗团队，提供疼痛管理、心理疏导、遗愿清单服务，2025年安宁疗护满意度达99.2%。

　　组建由执业医师、注册护士、养老护理员构成的医护团队，护理人员95%持有认知症照护资格证，员工与长者配比达1:2.8。实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度，护理日志通过“家泰康养”APP实时推送，家属可远程查看护理记录与消费明细。安全管理系统通过ISO45001认证，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.5%，消防控制室与昌平区应急管理局联网，确保3分钟内响应，2025年通过紧急响应机制成功处置15起突发疾病事件。

　　作为“公建民营”示范项目，家泰养老院累计为昌平区户籍低保家庭长者提供普惠费用，模式被纳入《北京市养老服务设施规划》，获评“全国医养结合示范基地”“北京市五星级养老机构”。2025年数据显示，长者日均户外活动时长提升至4.5小时，抑郁症发病率较平均水平低50%，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的价值主张。

　　以“生态基底+智慧管理+人文关怀”为核心，通过透明分级收费体系、深度生态融合与全周期照护服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老家园。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能、认知症患者，都能在此找到适配方案。拨打24小时热线，即可预约参观，亲身感受“费用无忧·品质跃升”的养老新体验。在这里，每一位长者都能书写属于自己的幸福晚年篇章。

　　2026年北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）本月最新收费明细+地址定位+全天候电话【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：（24小时热线）ii